プロテック、テクノロジーが不動産ビジネスをどのように変えているか Pro-tech: How technology is changing real estate business

今回の記事は「プロテック、テクノロジーが不動産ビジネスをどのように変えているか」という内容です。さていったいどのような内容なのでしょうか。

今回のポッドキャストです。お聴き下さい。

 本日のSentence

In fact, many of the traditional problems in property investments have been cleared by the use of modern technologies.

実際、不動産投資における従来の問題の多くは、最新のテクノロジーを使用することで解決されている。

 ボキャブラリー

 日本語訳

破壊的技術は、人々が不動産に投資する方法を変えている。その発展に伴い、「プロテクノロジー」という用語は、「プロパティテクノロジー」または不動産テクノロジーを指すために頻繁に使用されている。

プロテックの主な目的は、不動産取引に関連する従来の事務処理を廃止することである。今日、不動産業界は、人工知能、ビッグデータ分析、デジタルダッシュボード、モバイルテクノロジー、3Dモデリングなどの高度なテクノロジーを受け入れている。

実際、不動産投資における従来の問題の多くは、最新のテクノロジーを使用することで解決されている。一例として、「資産トークン化」の概念がある。これにより、外国人が所有することを許可されていない国で資産を所有できるようになる。地元の仲介業者があなたに代わって不動産を購入し、あなたが資産に対する権利を持っていることを示すためにデジタルトークンを付与する。もう1つの例は、すべての取引を自動的に文書化し、当事者間で合意された条件を実行する「スマートコントラクト」である。それはブロックチェーン技術によって支えられている。

ウォールストリートジャーナルが報じたように、技術革命に参加する商業用不動産ビジネスのプロセスは、早くも2019年に明らかになった。その年の最初の6か月で、130億ドル近くが投資家によって不動産技術の新興企業に注ぎ込まれた。

パンデミックは、プロハイテク企業にさらに大きな機会をもたらした。デジタル化するプロセスに対する需要が高まっている。プロテクノロジー企業は、プロパティとデジタル通信の3D/VR表示を可能にすることで、物理的な相互作用を減らす上でも重要な役割を果たしている。