Commercial property market: A bright spot in sluggish Europe 商業不動産市場――活気のない欧州の明るい材料

今回のポッドキャストです。お聴き下さい。

 本日のSentence

This is because of the need to maintain an ideal debt-to-GDP ratio.

これは、適切な負債対GDP比率を維持する必要があるからだ。

sluggish=【形】不景気な、ゆっくりした、活気のない、不活発な

property=【名】所有物、〔所有されている〕財産、資産、不動産物件

debt-to-GDP ratio=〔国の〕債務対GDP比

 ボキャブラリー

overall	adv	全体的な。何かの小さな点またはその異なる面ではなく、全体として考慮すること
prior	adj	前の、先の。特定の時間の前に起こること、存在していること
approach	noun	アプローチ。何かについて考える特定の方法
ideal	adj	理想的な。最高または最も適した種類
ratio	noun	比率。2つの数字または量の関連性

 日本語訳

エコノミスト誌のリポートは、欧州の商業不動産市場は成長していると結論を下している。これは驚くべきことだ。全体的に、欧州経済は減速しているからだ。

リアル・キャピタル・アナリティクスによると、昨年の欧州の商業不動産取引額は2130億ユーロであった。これは2013年と比較して13%の増加である。また2007年以来、最大の年間取引額だ。

中央銀行の制御と、インフレーションに関する事前知識が、この急上昇に重要な役割を果たした。しかし、CBREグローバルインベスターズのエコノミスト、サブリナ・カリアン氏は、不動産市場は慎重なアプローチを取る必要があると警告している。これは、適切な負債対GDP比率を維持する必要があるからだ。