カンパニータウンの復活 Company Towns Are Back

今回の記事は「カンパニータウンの復活」という内容です。さていったいどのような内容なのでしょうか。

今回のポッドキャストです。お聴き下さい。

 本日のSentence

These companies, known for their tech and space projects, are now moving into real estate development. In a way, they are becoming landlords too.

ハイテクと宇宙プロジェクトで知られるこれらの企業は、今や不動産開発にも進出している。ある意味、彼らは大家にもなりつつあるのだ。

 ボキャブラリー

 日本語訳

その昔、産業革命の時代には、企業は工場や鉱山、工場の近くに労働者が住むための町を作った。第二次世界大戦後、交通の便が良くなり、政府の規則が整備され、都市が発展し、労働組合が強化されたため、こうした「カンパニー・タウン」はあまり見られなくなった。しかし、今、再び戻りつつある。

グーグル、メタ、ディズニー、スペースXのような大企業が、その富と権力を使って新しいカンパニータウンを作ろうとしているのだ。Business Insider』誌は、通常の町と同様の住宅、店舗、公共スペースを備えたそれらを「ミニ・シティ」と呼んでいる。

グーグルやメタのような大企業のオフィスの近くは、不動産価格が高騰することが多い。これを解決するために、企業は従業員が住める独自の町を建設している。これらの町は、従業員だけでなく一般の人々にも開放される。

これらの現代的な企業城下町は、SF小説に出てくるような未来的なドーム都市ではない。その代わり、ガラス張りのオフィスビル、緑豊かな公園、商店が並ぶ通り、アパートなどが建ち並ぶ、普通の近代的な町のように見える。

最大のプロジェクトのひとつが、2023年にマウンテンビュー市議会で承認されたグーグルのノース・ベイショア・タウンだ。この町には7000戸の新しい住宅が建設され、通常の価格より15％安くなる。この町には公園、ショップ、レストラン、大規模なオフィスビルも建設される予定だ。グーグルの別のプロジェクト、ミドルフィールド・パークも同様の計画を持っている。

メタ社とディズニー社も独自の町を建設中だ。メタ社のウィロー・ビレッジは、マーク・ザッカーバーグCEOにちなんで "ザックタウン "と呼ばれることもある。ディズニーはフロリダのパーク近くに1400戸の手頃な価格の住宅を計画している。これらの企業は不動産会社と協力し、従業員のためだけでなく、公営住宅の申請を許可している。

イーロン・マスク率いるスペースXもまた、独自の街の建設に取り組んでいる。2022年、ウォールストリート・ジャーナル紙は、オースティン近郊に「テキサス・ユートピア」を建設するというマスクの計画を報じた。スペースXはすでにそこに施設を持っており、またスターベース（テキサス州ブラウンズビル近郊）にも都市化を計画している。

ハイテクと宇宙プロジェクトで知られるこれらの企業は、今や不動産開発にも進出している。ある意味、彼らは大家にもなりつつあるのだ。