「ブラチスラヴァ」の驚くべき発展 Amazing Reboot of Bratislava

今回の記事は「「ブラチスラヴァ」の驚くべき発展」という内容です。さていったいどのような内容なのでしょうか。

今回のポッドキャストです。お聴き下さい。

 本日のSentence

This change was impossible to imagine ten years ago. Investors stayed away because of difficult land ownership problems and old rules.

この変化は10年前には想像もできないものでした。投資家たちは、複雑な土地所有の問題や古い規則のために、この地域への投資を避けていたのです。

 ボキャブラリー

 日本語訳

第二次世界大戦の後、ブラスチラヴァ（当時のスロバキア社会主義共和国の首都）は、多くの工場が立ち並ぶ工業都市となりました。その時期、多くの古い歴史地区が取り壊され、大規模な集合住宅に置き換えられました。1989年の平和的なビロード革命で共産主義政権が崩壊した後、市は長い衰退期に入りました。しかし今日、ブラチスラヴァは急速に変化しています。現在のスカイラインには、高層の近代的な建物や新しいショッピングセンターが並んでいます。

ブルームバーグによると、ドナウ川沿いの地域は、共産主義が終わってから約30年間、空き地同然の工業地帯になっていました。しかし今では、その同じ地区に20棟以上の近代的なビルが立ち並び、街初の高層ビル（スカイスクレイパー）も誕生しました。再開発には30億ドル以上が投じられ、有名建築家のザハ・ハディドやステファノ・ボエリが手がけたプロジェクトが、街に新しい現代的な顔を与えています。

この変化は10年前には想像もできないものでした。投資家たちは、複雑な土地所有の問題や古い規則のために、この地域への投資を避けていたのです。しかし2010年代に入り、パノラマ・シティの住宅タワーが建設されると状況が変わり始めました。続いてスカイ・パークの開発が進み、この流れをさらに押し進めました。こうした新しい開発により、高級マンション、オフィス、ショッピングモールが増え、ブラチスラヴァは今ではヨーロッパで「1人あたりの小売床面積が最も多い都市」となっています。

新しいショッピングセンターの登場により、多くの大手店舗がモールにオープンし、市民の生活は大きく変わりました。また、戦争時代から残っていた歴史的な暖房プラントは、現在ではにぎやかなコワーキングスペースとイベント会場に生まれ変わりました。ドナウ川沿いには、かつての工場に代わって、カフェや公園のある近代的な遊歩道が整備されています。

しかし、この急速な発展には問題もあります。ブルームバーグは、多くの地元住民が「開発業者が計画に大きな影響力を持ちすぎている」「手頃な住宅が減っている」と不安を抱いていると伝えています。新築住宅の価格は2017年以降で2倍以上になり、多くの家族が郊外へ移らざるを得なくなっています。市のリーダーたちは、手頃な価格の住宅計画によってこの問題を解決する方針だと述べています。

多くの市民にとって、この変化のスピードは今でも信じられないほどです。ブラチスラヴァのマトゥス・ヴァッロ市長はブルームバーグの取材に対し、「まるで街に新しい一部分が現れたようだ」と語っています。